8月18日，在洪森发布禁赌令后，大批在柬埔寨的中国人选择了离开，7天走了9万人。8月25日到8月31日，共有88505名中国人离境，47196人入境，减少41309人。同时，在西港开饭店、酒店的中国人也急了，表示以后的生意将越来越难做。此消息一出，大批行业人士对柬埔寨购房置业一度唱衰。我们来仔细冷静的分析下，柬埔寨目前到底还是不是值得投资。

经济增速问题

柬埔寨这几年经济增速一直在7%左右。但是比较基数低，所以目前柬埔寨仍然死东南亚最穷的国家之一，全国GDP只相当于我们一个县级市的程度。

人口问题

柬埔寨总人口1500万左右，劳动力人口1000万左右。虽然占比客观，但是仔细研究你会发现，1000万左右的劳动力人口中很大一部分处于劳动力素质偏低人员，无法从事具有高技术水平的工作，只能做一些底层低收入的工作。这样一来导致年轻人也没有足够的资金去购买房产。另外，值得注意的是，柬埔寨的土地是私有的，永久产权，所以当地人也没有很强烈的意愿去购买房产。目前市场上活跃的柬埔寨项目更多的还是中国人自己买，中国人自己盖，最后转给中国人

高投资回报率问题

市场上很多公司打着高收益率的旗号吸引投资人，但是事实是在你扣除管理费、维护费和税费后，这个收入已经所剩无几。因此在投资前，还是需要擦亮眼睛，不可道听途说，仔细研究行业数字，切勿被表面的情况所迷惑